Законодательством РФ установлены жесткие требования к любым сделкам, приводящим к отчуждению недвижимости, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние. Это распространенная ситуация, но она может оказать серьезной и крайне затруднительной при попытке продать жилье. Кроме того, любые документы и согласования с органами опеки рассматриваются с большим вниманием к мелочам. Например, сделку с покупкой квартиры взамен проданной могут признать недействительной, если в ранее полученном разрешении будет указана не та квартира.
Консультации юристов с многолетней практикой по любым отраслям права
Безупречное качество и гарантированный результат для наших клиентов
Всем клиентам предоставляется рассрочка платежа при оплате услуг
Обойти требования, касающиеся полномочий органов опеки, практически невозможно, а их выполнение связано с необходимостью документального подтверждения, что права несовершеннолетнего не нарушены. Условие отчуждения недвижимости – это выписка из квартиры всех жильцов. И именно выписка несовершеннолетнего не может быть проведена без разрешения в опеке. Как согласовать продажу квартиры в органах опеки? Необходимо собрать документы, из которых будет понятно, что:
В пакет документов включаются справки и выписки из домовой книги, заключение БТИ о степени износа помещений, договоры купли-продажи, кадастровые документы. Сбор такого количества бумаг и их проверка связаны с длительным ожиданием и запросами в инстанции.
Кандидат юридических наук, Правовой эксперт,судебный практик
Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.
Собрать документы и направить их на согласование в органы опеки поможет наша юридическая компания. Мы предлагаем получить первую консультацию, в ходе которой юрист по недвижимости уточнит ситуацию и составит список документов для получения разрешения на продажу и покупку квартиры. Далее специалисты компании организуют получение всех справок и проведут согласование в опеке от вашего имени.
Наше предложение позволит не отвлекаться от важных дел и застраховать себя от ошибок при оформлении и сборе справок для органов опеки.