г. Домодедово, ул. Корнеева, д.1, ТЦ Сфера, 2 этаж, оф.В6

Ежедневно с 9:00 до 21:00 Без выходных

Юридические услуги

для жителей Москвы и МО

Экспертиза стоимости и оценка квартир, дач, участков

Экспертиза и оценка недвижимости – это изучение документации и объекта для установления его наиболее вероятной стоимости на рынке. Запросы на такие услуги очень распространены, так как стоимость квартиры, дома, дачи, земельного участка необходимо знать с подтверждением и обоснованием не только для представления о ней. Результат оценки влияет исход множества ситуаций, в положительном разрешении которых заинтересован владелец объекта:

  • получение кредитов под залог имущества – в банк предоставляется результат экспертизы для подтверждения или оспаривания оценки, произведенной по заданию банка;
  • для раздела имущества по долям между родственниками или несколькими владельцами;
  • для продажи или приобретения по наиболее справедливой цене;
  • для получения дополнительных прав на налоговые вычеты, внесения объекта в ЕГРП и кадастровые документы.

Перечисление всех ситуаций может занять много времени и места, поскольку имущественное состояние используется как один из важных критериев оценки возможностей и общей стабильности положения владельца.

Консультация бесплатно

Консультации юристов с многолетней практикой по любым отраслям права

Гарантия результата

Безупречное качество и гарантированный результат для наших клиентов

Работаем с рассрочкой

Всем клиентам предоставляется рассрочка платежа при оплате услуг

Как оценивается квартира и недвижимость экспертом

Как оценить квартиру в Москве, дачу или участок, чтобы картина была объективной и максимально близкой к реальности? Эксперт по оценке недвижимого имущества действует по плану, в котором заложено несколько видов обследования и расчетов. Изучаются документы на право собственности, чтобы установить его чистоту. Принимается во внимание первоначальная стоимость для новой квартиры, которая корректируется за счет ремонтов, перепланировок и других действий.

На втором этапе эксперт учитывает окружение, рыночный фон для конкретного района, перспективы развития и связанного с ним изменения стоимости. При этом принимается во внимание разница между оценками вторичной и первичной недвижимости, общая экономическая ситуация и направление движения цен на рынке.

Результат в подавляющем большинстве случаев имеет небольшие погрешности, которые учитываются получателем экспертного заключения. Без профессионального знания рынка и общих принципов формирования цен эту работу не провести. Эксперт может отдельно оценить рыночную стоимость долей собственников в квартире для суда или досудебной договоренности.

Для получения более точной оценки недвижимости для ипотеки, продажи, раздела долей или суда между собственниками нужно собрать все документы и убедиться в том, что информация полная, не упущены вероятные обременения и другие факторы, изменяющие стоимость квартиры. Например, незаконная и незарегистрированная перепланировка может значительно снизить цену и стать препятствием для продажи.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Евгений Анатольевич

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт,судебный практик

9 юристов готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.

Последние вопросы клиентов

Услуги экспертов по оценке недвижимости

Наша компания предлагает провести экспертную оценку недвижимости в Домодедово с выдачей заверенного заключения. Мы проверим пакет документов, при необходимости дополним его, чтобы точно установить и подтвердить все дополнительные обстоятельства. На первой консультации вы можете получить представление о процессе и обсудить с экспертом технические особенности процедуры. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и бесплатной консультации по телефону.

Отзывы

Спасибо за заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время